d8cfa97c-affb-439d-909f-09ba5f35f317
d8cfa97c-affb-439d-909f-09ba5f35f317 1550927483_t2bv0 10531509736931516444 67875682_2343096579240040_2726421541797851_n 156374321 pages_from_final_bris_page_4 pages_from_final_bris_page_2 pages_from_final_bris_page_1 pages_from_final_bris_page_3

مطالعات امکانسنجی (طرح توجیهی) احداث مجموعه گردشگری، تفریحی، دریایی

فروشنده: مدیریت سرمایه گذاری آرمان
بدون امتیاز
5,450,000 ﷼ IRR


مشخصات فنی

دارد
دارد
دارد
دارد
1398/04
69195
606974
معرفی خدمات

خدمات درنظر گرفته شده برای این مکان عبارت ­اند از:

  • احداث رستوران
  • احداث کافی­ شاپ
  • احداث سفره­ خانه
  • فروشگاه لوازم شنا
  • فروشگاه
  • سالن ماساژ
  • مجموعه تفریحات دریایی

این مجموعه شامل تفریحات مانند قایق ­سواری، غواصی، پاراسل، شاتل، ماهیگیری و... است، که هر یک به تفضیل در بخش فنی توضیح داده خواهند شد.

  • دوچرخه­ سواری ساحلی
  • پارک بازی کودکان
  • آلاچیق
مشخصات طرحظرفیت اسمی طرح بر اساس بازدید و سفارش از رستوران ۱۰۰۰۰ نفر در سال، بازدید و سفارش ازکافی شاپ ۱۵۰۰۰ نفر در سال، بازدید و سفارش از سفره خانه ۱۲۰۰۰ نفر در سال، خرید از فروشگاه شنا ۱۰۰۰۰ نفر در سال، خرید از فرو شگاه ۱۵۰۰۰ نفر در سال، خدمات سالن ما ساژ ۱۰۰۰۰ نفردر سال، استفاده از تجهیزات تفریحات دریایی ۱۸۰۰۰ نفر در سال، کرایه دوچرخه ۸۰۰۰ نفر درسال، پارک بازی کودک ۱۲۰۰۰ نفر در سال، در نظر گرفته شده است
فهرست مطالب
۱- مطالعه بازار ۲۱,۱- ‌‌مقدمه ۲۱.۱.۱- ضرورت صنعت گردشگری در ایران و جهان ۲۱.۱.۲- ضرورت صنعت گردشگری در استان سیستان و بلوچستان ۵۱.۲- معرفی منطقه گردشگری ۱۱۱.۲.۱- هدف از اجرای طرح ۲۰۱.۳- معرفی مناطق گردشگری مشابه ۲۰۱.۴- بررسی امکانات موجود ۳۴۱.۵- معرفی خدمات ۴۰۱.۵.۱- معرفی خدمات به لحاظ ماهیت آن ۴۱۱.۵.۲- جایگاه خدمات ۴۲۱.۶- تحلیل ملاحظات اجرایی پروژه ۴۲۱.۶.۱- ملاحظات اقتصادی ۴۲۱.۶.۲- ملاحظات اجتماعی و فرهنگی ۴۲۱.۶.۳- ملاحظات سیاسی ۴۹۱.۷- تحلیل های مرتبط به دسترسی طرح در بازار استفاده از خدمات ۵۰۱.۸- تحلیل جایگاه خدمت مورد بررسی در سیاست های کلان اقتصادی کشور ۵۱۱.۹- بررسی بازار جهانی ۵۲۱.۱۰- جمع بندی، نتیجه گیری ۵۲۲- بررسی فنی طرح ۵۵۲.۱- هدف کلی طرح ۵۵۲.۲- ظرفیت طرح ۵۵۲.۲.۱- ظرفیت اسمی طرح ۵۵۲.۲.۲- ظرفیت عملی طرح ۵۶۲.۳- معرفی خدمات ۵۶۲.۴- هزینه‌های سرمایه‌گذاری طرح‌ ۶۶۲.۴.۱- زمین ۶۷۲.۴.۲- محوطه سازی ۶۹۲.۴.۳- ساختمان ۶۹۲.۴.۴- تجهیزات ۷۰۲.۴.۵- تأسیسات ۷۵۲.۴.۶- وسایل نقلیه ۷۷۲.۴.۷- هزینه های متفرقه و پیش بینی نشده ۷۸۲.۴.۸- هزینه های قبل از بهره برداری ۷۸۲.۴.۹- سرمایه در گردش ۷۸۲.۵- زمانبندی اجرای طرح ۸۰۲.۶- هزينه هاي بهره‌برداری خدمات ۸۱۲.۶.۱- مواد مصرفی ۸۱۲.۶.۲- حقوق و دستمزد ۸۲۲.۶.۳- هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات ۸۳۲.۶.۴- بيمه ۸۴۲.۶.۵- تعمير و نگهداري ۸۴۲.۶.۶- هزینه استهلاک ۸۵۲.۶.۷- هزینه بازاریابی و تبلیغات ۸۵۲.۶.۸- هزینه های متفرقه و پیش بینی نشده ۸۶۲.۷- جدول هزینه های ثابت متغییر ۸۶۳- بررسي و تجزيه و تحليل مالي طرح ۸۸۳.۱- خلاصه پیش بینی های مالی طرح ۸۸۳.۲- بررسی هزينه هاي طرح و نحوه تأمين منابع آن ها ۸۸۳.۳- نسبت هاي مالی ۸۹۳.۳.۱- نسبت های نقدينگي ۹۰۳.۳.۲- اهرم هاي مالي ۹۲۳.۳.۳- نسبت فعاليت ها ۹۳۳.۳.۴- نسبت هاي سود آوري ۹۴۳.۴- مشارکت مدني ۹۵۳.۴.۱- راهنماي تأمين سهم الشرکه شرکا متناسب با پيشرفت طرح ۹۵۳.۵- شاخص هاي مالي طرح ۹۶۳.۵.۱- ارزش فعلي خالص ۹۶۳.۵.۲- نرخ بازگشت داخلي ۹۶۳.۵.۲.۱- تحلیل حساسیت نرخ بازگشت داخلی ۹۷۳.۵.۳- دوره بازگشت سرمايه ۹۷۳.۵.۴- نرخ بازگشت داخلي براي آورده متقاضی۹۸۳.۵.۵- تحليل نقطه سربه سر ۹۸۳.۵.۶- ارزش افزوده طرح ۹۹۳.۵.۷- بهره‌وري طرح ۱۰۰۳.۵.۷.۱- شاخص بهره وری نیروی کار ۱۰۰۳.۵.۷.۲- شاخص بهره وری هزینه کارکنان ۱۰۰۳.۵.۷.۳- شاخص بهره وری انرژی ۱۰۰۳.۵.۷.۴- شاخص بهره وری سرمایه ۱۰۰۳.۵.۷.۵- شاخص بهره وری مواد ۱۰۰۳.۵.۷.۶- شاخص بهره وری کل ۱۰۰۳.۶- نتايج بررسي مالي طرح توسط نرم افزار کامفار ۱۰۰۳.۷- ارائه نتايج ۱۰۱

فهرست جداول
جدول ‏۱–۱ لیست هتل های شهر چابهار ۳۴جدول ‏۱–۲ لیست رستوران های شهر چابهار ۳۵جدول ‏۱–۳ لیست مراکز خرید و مجتمع تجاری شهر چابهار ۳۵جدول ‏۱–۴ لیست مراکز تفریحی شهر چابهار ۳۶جدول ‏۱–۵ لیست مکان های باستانی و آثار تاریخی ۳۶جدول ‏۱–۶ لیست مکان های طبیعی شهر چابهار ۳۶جدول ‏۱–۷ لیست دفاتر خدمات مسافرتی و مسافرتی شهر چابهار ۳۷جدول ‏۱–۱۵ اثرات فرهنگی_اجتماعی جهانگردی ۴۹جدول ‏۱–۱۶ پیش بینی گردشگران بین المللی به تفکیک مناطق جهان در سال ۲۰۱۵ ۵۲جدول ‏۲–۱ برنامه فروش ۵۶جدول ‏۲–۲ هزینه های سرمایه گذاری طرح ۶۶جدول ‏۲–۳ زمین طرح ۶۸جدول ‏۲–۴محوطه سازی طرح ۶۹جدول ‏۲–۵ ساختمان های مورد نیاز طرح ۶۹جدول ‏۲–۶ هزینه تجهیزات رستوران، کافی شاپ و سفره خانه ۷۰جدول ‏۲–۷ تجهیزات تفریحات دریایی ۷۴جدول ‏۲–۸ تجهیزات خانه بازی کودک ۷۴جدول ‏۲–۹ تجهیزات سالن ماساژ ۷۵جدول ‏۲–۱۰ تجهیزات غریق نجات ۷۵جدول ‏۲–۱۱ مجموعه تجهیزات موردنیاز ۷۵جدول ‏۲–۱۲ تاسیسات برق ۷۶جدول ‏۲–۱۳ تاسیسات آب ۷۶جدول ‏۲–۱۴ تاسیسات گاز ۷۶جدول ‏۲–۱۵ تاسیسات سرمایش و گرمایش ۷۶جدول ‏۲–۱۶ تاسیسات ارتباطات ۷۷جدول ‏۲–۱۷ تاسیسات اطفا حریق ۷۷جدول ‏۲–۱۸ هزینه های تاسیسات ۷۷جدول ‏۲–۱۹ وسایل نقلیه ۷۷جدول ‏۲–۲۰ هزینه های قبل از بهره برداری ۷۸جدول ‏۲–۲۱ سرمایه در گردش ۷۹جدول ‏۲–۲۲ پیش بینی برنامه زمانبندی اجرای طرح ۸۰جدول ‏۲–۲۳ هزینه های خدمات ۸۱جدول ‏۲–۲۴ هزینه مواد مصرفی ۸۱جدول ‏۲–۲۵ حقوق و دستمزد بخش خدماتی و رفاهی ۸۲جدول ‏۲–۲۶ برق مصرفی مجموعه ۸۳جدول ‏۲–۲۷ مصرف روزانه آب مجموعه ۸۳جدول ‏۲–۲۸ سوخت مصرفی مجموعه ۸۳جدول ‏۲–۲۹ هزینه ارتباطات ۸۳جدول ‏۲–۳۰ هزینه های آب، برق ، سوخت و ارتباطات ۸۴جدول ‏۲–۳۱ هزینه های بیمه ۸۴جدول ‏۲–۳۲ هزینه های تعمیرات و نگهداری ۸۴جدول ‏۲–۳۳ هزینه استهلاک سالانه ۸۵جدول ‏۲–۳۴ هزینه های ثابت و متغییر طرح ۸۶جدول ‏۳–۱ هزینه های طرح و منابع تامین (م.ر) ۸۸جدول ‏۳–۲ مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت های نقدینگی ۸۹جدول ‏۳–۳ مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت های فعالیت (م.ر) ۹۰جدول ‏۳–۴ مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت های سودآوری (م.ر) ۹۰جدول ‏۳–۵ نسبت های نقدینگی ۹۲جدول ‏۳–۶ اهرم های مالی ۹۳جدول ‏۳–۷ گردش کالا و دارایی ها ۹۳جدول ‏۳–۸ نسبت های سوداوری ۹۴جدول ‏۳–۹ مشارکت مدني قابل تبديل به فروش اقساطي (میلیون ریال) ۹۵جدول ‏۳–۱۰ مشخصات مشارکت مدني (میلیون ریال) ۹۵جدول ‏۳–۱۱ حساسیت IRR ۹۷جدول ‏۳–۱۲ تفکیک هزینه های ثابت و متغییر تولید ۹۸جدول ‏۳–۱۳ نقطه سر به سر طرح ۹۹جدول ‏۳–۱۴براورد ارزش افزوده طرح (م.ر) ۹۹جدول ‏۳–۱۵ برنامه زمانبندي پياده‌سازي طرح ۱۰۱جدول ‏۳–۱۶ شاخص‌هاي مالي و اقتصادي طرح ۱۰۱جدول ‏۳–۱۷ ترتيب انتخاب شده جهت ارائه گزارش استاندارد ۱۰۱
  لیست فایلهای پیوست
۱- فایل متنی ورد۲- فایل اکسل محاسبات هزینه ای۳- فایل پی دی اف کامفار۴- فایل کامفار محاسبات
d8cfa97c-affb-439d-909f-09ba5f35f317
d8cfa97c-affb-439d-909f-09ba5f35f3171550927483_t2bv01053150973693151644467875682_2343096579240040_2726421541797851_n156374321pages_from_final_bris_page_4pages_from_final_bris_page_2pages_from_final_bris_page_1pages_from_final_bris_page_3
فایلهای پس از پرداخت هزینه در منوی فایلهای خریداری شده قابل دانلود می باشد.

کامنت‌ها (0)

امتیاز 0 از 5 بر اساس نظر 0 نفر
کامنتی درج نشده

کامنت بگذارید

  1. ارسال کامنت بدون عضویت. عضویت یا ورود به سایت.
امتیاز دهید:
0 کارکتر
Attachments (0 / 3)
Share Your Location
متن عکس را داخل کادر وارد کنید