مطالعات امکان سنجی واحد تولید آب معدنی

فهرست مطالب
خلاصــــه پـــروژه. 1
1- مطالعه بازار7
1.1- مقدمه 7
1.1.1- تاريخچه محصول 7
1.2- هدف از اجرای طرح 8
1.3- محل اجرای طرح 8
1.4- ويژگيها و مزايای طرح 8
1.5- معرفی محصول 8
1.5.1- معرفی کد ISIC محصول 8
1.5.2- مسیر کد آیسیک 9
1.5.3- تعرفه گمرکی و شرایط ورود 10
1.5.4- مشخصات، ويژگيها و تعاريف علمی و تخصصی محصول 10
1.5.5- استانداردهای بينالمللی (جهانی) و ملی محصول 16
1.6- معرفی کاربردهای محصول 23
1.6.1- معرفی محصول به لحاظ ماهيت آن 23
1.6.2- معرفی کاربردهای محصول 23
1.7- بررسی الگوی مصرف جامعه 24
1.7.1- بررسی سابقه مصرف محصول 25
1.7.2- جايگاه محصول 25
1.8- معرفی پروژه 25
1.8.1- تحليل ضرورت اجرای پروژه 25
1.8.2- ملاحظات اجتماعی و فرهنگی 26
1.8.3- ملاحظات سیاسی 28
1.9- مکانيابی پروژه 29
1.9.1- تحلیل‌های مرتبط به دسترسی طرح به مواد اولیه 29
1.9.2- تحليلهای مرتبط به دسترسی طرح به بازار مصرف 29
1.9.3- تحليلهای مرتبط به دسترسی طرح به منابع نيروی انسانی 30
1.10- دانش فنی پروژه 30
1.11- قيمت مواد اوليه و نحوه تأمين آن (مواد اوليه، کمکی و مصرفی) 30
1.12- قيمت فروش محصولات طرح 31
1.13- تحليل جايگاه صنعت مورد بررسی در سياستهای کلان اقتصادی کشور 31
1.14- عرضه 31
1.14.1- امکانات عرضه داخلی 31
1.14.2- امکانات عرضه خارجی(واردات) 35
1.15- پيش بينی امکانات عرضه 35
1.15.1- پيش بينی امکانات عرضه داخل 37
1.15.2- پیشبینی امکانات عرضه خارجی(واردات) 38
1.16- تقاضا 38
1.16.1- تقاضای خارجی(صادرات) 38
1.16.2- تقاضای داخلی 39
1.17- پیش بینی تقاضا 40
1.17.1- پیش بینی تقاضای داخلی 40
1.17.2- پیش بینی تقاضای خارجی 41
1.18- تحليل موازنه پيشبينی امکانات عرضه و پيشبينی تقاضا 42
1.19- بررسی بازار جهانی 42
1.20- برنامه فروش شرکت و تعيين بازار هدف 42
1.21- جمع بندی، نتيجه گيری و ارائه پيشنهاد 42
2- بررسی فنی طرح 45
2.1- هدف از اجرای طرح 45
2.2- ظرفيت 45
2.2.1- ظرفيت اسمی 45
2.2.2- ظرفيت عملی 46
2.2.3- عوامل موثر در تعیین حداکثر ظرفیت 47
2.2.4- نوبت کاری 48
2.3- محصول تولیدی 48
2.4- مواد اولیه کمکی و بستهبندی 49
2.5- روش توليد 50
2.6- کنترل کیفیت 51
2.7- محیط زیست 58
2.8- هزينههای سرمايهگذاری طرح 58
2.9- پيشبينی توليد 59
2.9.1- زمين 60
2.9.2- محوطه سازی 60
2.9.3- ساختمان 61
2.9.4- ماشينآلات 62
2.9.5- تأسيسات 63
2.9.6- سوخت 67
2.9.7- گرمایش و سرمایش و تهویه هوا 67
2.9.8- ارتباطات 68
2.9.9- اطفاء حریق 68
2.9.10- لوازم و تجهيزات کارگاهی 69
2.9.11- وسایل نقليه 70
2.9.12- تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی 70
2.9.13- هزينههای متفرقه و پيشبينی نشده 71
2.9.14- هزينههای قبل از بهرهبرداری 71
2.9.15- سرمايه در گردش 72
2.9.16- زمانبندی اجرای طرح 73
2.10- هزينههای توليد 74
2.10.1- مواداوليه، کمکی و بستهبندی 75
2.10.2- حقوق و دستمزد 75
2.10.3- هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات 76
2.10.4- بيمه 80
3- بررسي و تجزيه و تحليل مالي طرح 85
3.1- پيش بينيهاي مالي طرح: 85
3.1.1- فرم خلاصه پيشبينيهاي مالي گزارش در مورد طرحهاي با تسهيلات ريالي: 85
3.2- جدول هزینه‌های طرح و نحوه ی تامین آنها 85
3.2.1- هزينه‌هاي طرح و منابع تأمين: 85
3.3- نسبتهاي وام دهي 87
3.4- شاخصهاي مالي طرح 94
3.4.1- ارزش فعلي خالص 94
3.4.2- نرخ بازگشت داخلي (IRR) 94
3.4.3- دوره بازگشت سرمايه (pbp) 96
3.4.4- نرخ بازگشت داخلي براي آورده متقاضی (IRRE) 96
3.4.5- تحليل نقطه سربهسر 96
3.4.6- ارزش افزوده طرح 98
3.4.7- بهره‌وري طرح 99
3.5- نتايج بررسي مالي طرح توسط نرم افزار COMFAR III 99
3.6- ارائه نتايج 100

فهرست جداول
جدول 1- کد آیسیک انواع محصولات 8
جدول 2- هزینه سالانه زیر گروههای خوراک 1395-1394 25
جدول 3- مواد اولیه، کمکی و بسته بندی 30
جدول 4- قیمت فروش محصولات طرح 31
جدول 5- واحدهای فعال تولید آب معدنی(لیتر) تا 29/12/96 31
جدول 6- واحدهای فعال تولید آب معدنی(هزار لیتر) تا 29/12/96 32
جدول 7- واحدهای فعال تولید آب معدنی(بطری) تا 29/12/96 33
جدول 8- واحدهای فعال تولید آب معدنی(تن) تا 29/12/96 33
جدول 9- واحدهای فعال تولید آب معدنی(متر مکعب) تا 29/12/96 34
جدول 10- واحدهای فعال تولید آب معدنی(هزار بطری) تا 29/12/96 34
جدول 11- عرضه داخلی طی سال‌های 1392تا 1396 34
جدول 12- جدول کلی واحد‌های در دست ساخت 35
جدول 13- واحد‌های در حال ساخت پیشرفت فیزیکی بین 1 تا 25 درصد 35
جدول 14- واحد‌های در حال ساخت پیشرفت فیزیکی بین 26 تا 50 درصد 36
جدول 15- واحد‌های در حال ساخت پیشرفت فیزیکی بین 51 تا 75درصد 36
جدول 16- واحد‌های در حال ساخت پیشرفت فیزیکی بین 76 تا 99درصد 36
جدول 17- درصد بهره برداری از ظرفیت واحد‌های طرح در سال‌های آینده 37
جدول 18- ظرفیت واحد‌های طرح در سال‌های آینده (تن) 37
جدول 19- پیش بینی عرضه داخلی طی سال‌های 1397 تا 1401 38
جدول 20- ظرفیت صادرات(تن) 39
جدول 21- تقاضای داخلی 39
جدول 22- پیش بینی تقاضای داخلی 40
جدول 23- پیش بینی تقاضای خارجی 41
جدول 24- تقاضای کل 41
جدول 25- موازنه عرضه و تقاضا 42
جدول 26- پيش بينی فروش 42
جدول 27- ظرفیت محصولات تولیدی 45
جدول 28- پيش بينی توليد با ظرفيت‌های اسمی و عملی 46
جدول 29- محصولات مختلف توليدی واحد 49
جدول 30- مواد اولیه، کمکی و بسته بندی 50
جدول 31- هزينه‌های سرمايه گذاری طرح 59
جدول 32- مشخصات زمين طرح 60
جدول 33- هزينه‌های محوطه سازی 60
جدول 34- هزينه‌های ساختمان 61
جدول 35- ماشین آلات 62
جدول 36- مشخصات فنی و ظرفیت ماشین آلات 62
جدول 37- برق مصرفی ماشين آلات 65
جدول 38- هزینه تاسیسات برق 66
جدول 39- هزینه تاسیسات آب 67
جدول 40- هزينه‌های سوخت (گاز) 67
جدول 41 -برآورد هزينه تأسيسات گرمايش و سرمايش 68
جدول 42 -برآورد هزينه ارتباطات 68
جدول 43 -هزینه‌های اطفاء حریق 69
جدول 44 - تاسیسات مکانیکی 69
جدول 45 - برآورد هزينه‌های تأسيسات 69
جدول 46= هزينه‌های لوازم و تجهيزات کارگاهی 70
جدول 47 = وسایل نقلیه 70
جدول 48- هزینه تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی 70
جدول 49- هزينههای قبل از بهره برداری 71
جدول 50- هزينههاي سرمايه در گردش طرح 72
جدول 51- پیش بینی برنامه زمانبندی اجرای طرح 74
جدول 52- هزینه‌های تولید 74
جدول 53- مواد اولیه، کمکی و بسته بندی 75
جدول 54- حقوق و دستمزد پرسنل اداری و خدماتی 75
جدول 55 - حقوق و دستمزد پرسنل توليد 76
جدول 56- جمع حقوق و دستمزد 76
جدول 57- برآورد مصرف برق واحد 77
جدول 58- برآورد مصرف آب واحد روزانه 78
جدول 59- برآورد مصرف گاز 79
جدول 60- هزینه‌های ارتباطات 79
جدول 61- هزینههای آب، برق، گاز و ارتباطات 79
جدول 62- هزینه‌های بیمه 80
جدول 63- تعمير و نگهداری 80
جدول 64- هزينه استهلاک سالانه 81
جدول 65 - هزينه‌های ثابت و متغير طرح 82
جدول 66- هزينه‌هاي طرح و منابع تأمين (م.ر) 85
جدول 67- مقادير مورد نياز براي محاسبه نقدينگي (ميليون ريال) 88
جدول 68- مقادير مورد نياز براي محاسبه نسبتهای فعالیت (ميليون ريال) 88
جدول 69- مقادير مورد نياز براي محاسبه نسبتهاي سودآوري (ميليون ريال) 88
جدول 70- نسبتهاي جاري و آني طرح 90
جدول 71- اهرم‌هاي مالي طرح 91
جدول 72- گردش کالاو دارايي‌ها 92
جدول 73- نسبتهاي سودآوري 93
جدول 74- مشارکت مدني قابل تبديل به فروش اقساطي (میلیون ریال) 93
جدول 75- مشخصات مشارکت مدني (میلیون ریال) 94
جدول 76- حساسیت IRR 95
جدول 77- تفكيك هزينه‌هاي ثابت و متغير توليد 97
جدول 78- نقطه سربه‌سر طرح 97
جدول 79- برآورد ارزش افزوده طرح ( ميليون ريال ) 98
جدول 80- برنامه زمانبندي پياده‌سازي طرح 100
جدول 81- شاخص‌هاي مالي و اقتصادي طرح 100
جدول 82-شاخصهاي اقتصادي مالي طرح 100
جدول 83- ترتيب انتخاب شده جهت ارائه گزارش استاندارد 101

  لیست فایلهای پیوست
۱- فایل متنی ورد
۲- فایل اکسل محاسبات هزینه ای
۳- فایل پی دی اف کامفار
۴- فایل کامفار محاسبات