مطالعات امکان سنجی (طرح توجیهی) تولید سیلوهای قابل حمل

سيلوهاي قابل حمل کيسه‌هاي بزرگ ثابت به شکل سوسيس مي‌باشند که قابليت ذخيره­سازي مقداري زيادي گندم، جو، ذرت، کلزا، آفتابگردان، ... و کود شيميايي را بسته به ابعاد خود دارند. مثلا سيلوهاي با ابعاد ۶۰ متر طول و ۳ متر قطر مي‌توانند ۲۰۰ تن از مواد ذکر شده را ذخيره نمايند.

مزاياي اين سيلوها عبارت است از:

- عدم نياز به مواد حشره‌کش

- بناکردن سيلو در هر منطقه حتي در مناطق باراني و بدون پوشش سقفي بدون تأثير عوامل جوي و با حفظ کليه خواص بيولوژيکي حتي براي غلات بذري در مدت زمان معين بسته به رطوبت محصول.

- هزينه بسيار جزئي ذخيره و نگهداري

- سرعت ذخيره­ سازي ۲۰۰ تن در ساعت با دستگاه ذخيره ­سازي و سرعت تخليه ۲۵۰ تن در ساعت با دستگاه تخليه ­کن سيلو

از ديگر مزاياي اين سيلوها عدم نياز به سرمايه ­گذاري جهت احداث سيلوهاي سنتي است.

هدف از اجرای این طرح احداث کارخانه تولید سیلوهای قابل حمل در یکی از استان­ های کشور، با ظرفیت اسمی 360 تن در سال (معادل 2000 دستگاه) می‌باشد.

این واحد تولیدی ظرفیت در نظر گرفته شده را در 300 روز کاری در سال و 3 شیفت کاری 8 ساعته در روز با تعداد پرسنل 45 نفر، برآورده می‌سازد.

فهرست مطالب

خلاصــه پــروژه 1
1- فصل اول - مطالعه بازار 8
1-1- ‌مقـدمـه 8
1-1-1- تاریخچه محصول 9
1-1-2- هدف از اجرای طرح 9
1-1-3- محل اجرای طرح 9
1-1-4- ویژگی ها و مزایای طرح 10
1-2- معرفی محصول 11
1-2-1- معرفی کد ISIC محصول 11
1-2-2- تعرفه گمرکی و شرایط ورود 11
1-2-3- مشخصات، ويژگي ها و تعاريف علمی و تخصصی محصول 11
1-2-4- استانداردهای بين المللی (جهانی) و ملی محصول 12
1-2-5- معرفی محصول با کیفیت ها یا گریدهای مختلف 13
1-2-6- معرفی کاربردهای محصول 13
1-2-6-1- معرفی محصول به لحاظ ماهيت آن 13
1-2-6-2- معرفی کاربردهای محصول 13
1-2-7- بررسی الگو مصرف جامعه 13
1-2-7-1- بررسی سابقه مصرف محصول 13
1-2-7-2- جایگاه محصول 13
1-3- مکان يابی پروژه 14
1-3-1- تحلیل های مربوط به دسترسی طرح به مواد اولیه 14
1-3-2- تحليل های مرتبط به دسترسی طرح به بازار مصرف 14
1-3-3- تحليل های مرتبط به دسترسی طرح به منابع نيروی انسانی 15
1-3-4- سایر عوامل تاثیرگذار بر مکان یابی پروژه 15
1-4- دانش فنی پروژه 17
1-5- قيمت مواد اوليه و نحوه تأمين آن (مواد اوليه، کمکی و مصرفی) 18
1-6- قيمت فروش محصولات طرح 18
1-7- تحلیل جایگاه صنعت مورد بررسی در سیاست های کلان اقتصادی کشور 19
1-8- عـرضـه 19
1-8-1- عرضه داخلی 20
1-8-2- واردات 24
1-9- پيش بينی امکانات عرضه 25
1-9-1- پيش بينی امکانات عرضه داخلی 25
1-9-2- پیش‌بینی واردات 27
1-9-3- پیش‌بینی کل عرضه 28
1-10- تقاضـا 28
1-10-1- صادرات 29
1-10-2- تقاضای داخلی 29
1-11- پیش‌بینی تقاضا 30
1-11-1- پیش‌بینی تقاضای داخلی 30
1-11-2- پیش‌بینی صادرات 31
1-11-3- پیش‌بینی تقاضای کل 31
1-11-4- تحليل موازنه پيش بينی امکانات عرضه و پيش بينی تقاضا 32
1-12- بررسی بازار جهانی 33
1-13- برنامه فروش و تعیین بازار هدف 33
1-14- جمع بندی، نتیجه گیری 33
2- فصل دوم - بررسی فنی 36
2-1- هدف از اجرای طرح 36
2-2- ظرفیت 36
2-2-1- ظرفیت اسمی 36
2-2-2- ظرفيت عملی 36
2-2-2-1- عوامل موثر در تعیین حداکثر ظرفیت و درصد استفاده از آن 36
2-2-3- تعداد نوبت کار 37
2-3- محصول تولیدی 37
2-4- روش تولید 42
2-5- کنترل کیفیت 44
2-6- محیط زیست 48
2-7- هزینه های سرمایه گذاری طرح 49
2-7-1- زمین 51
2-7-2- محوطه سازی 51
2-7-3- ساختمان 51
2-7-4- ماشین آلات و تجهیزات 52
2-7-5- تأسیسات 52
2-7-5-1- برق 52
2-7-5-2- تاسیسات آب 54
2-7-5-3- تاسیسات سوخت 54
2-7-5-4- گرمایش و سرمایش و تهویه هوا 55
2-7-5-5- ارتباطات 55
2-7-5-6- اطفاءحریق 56
2-7-6- وسایل نقلیه 56
2-7-7- لوازم و تجهیزات آزمایشگاهی و کارگاهی 57
2-7-8- تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی 58
2-7-9- هزینه های متفرقه و پیش‌بینی نشده 58
2-7-10- هزینه های قبل از بهره برداری 59
2-7-11- سرمایه در گردش 59
2-8- زمان بندی اجرای طرح 60
2-9- هزينه هاي توليد 62
2-9-1- مواد اولیه، کمکی و بسته‌بندی 62
2-9-2- حقوق و دستمزد 63
2-9-3- هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات 64
2-9-4- بيمه 66
2-9-5- تعمیر و نگهداری 67
2-9-6- هزینه استهلاک 67
2-9-7- هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات 68
2-9-8- هزینه‌های متفرقه و پیش‌بینی نشده 68
2-10- جدول هزینه‎های ثابت و متغیر 69
3- فصل سوم - بررسي و تجزيه و تحليل مالي طرح 71
3-1- خلاصه پیش‌بینی‌های مالی طرح 71
3-1-1- جدول هزينه هاي طرح و نحوه تأمين منابع آن 71
3-2- نسبت هاي مالی 72
3-2-1- مشارکت مدني 78
3-3- راهنماي تأمين سهم الشرکه شرکا متناسب با پيشرفت طرح 78
3-4- شاخص هاي مالي طرح 79
3-4-1- ارزش فعلي خالص 79
3-4-2- نرخ بازگشت داخلي 79
3-4-2-1- حساسیت  80
3-4-3- دوره بازگشت سرمایه 81
3-4-4- نرخ بازگشت داخلي براي آورده متقاضی 81
3-4-5- تحليل نقطه سربهسر 81
3-4-6- ارزش افزوده طرح 82
3-4-7- شاخص بهره‌وري طرح 83
3-4-7-1- شاخص بهره‌وری نیروی کار 83
3-4-7-2- شاخص بهره‌وری هزینه کارکنان 83
3-4-7-3- شاخص بهره‌وری انرژی 83
3-4-7-4- شاخص بهره وری سرمایه 83
3-4-7-5- شاخص بهره‌وری مواد 84
3-4-7-6- شاخص بهره‌وری کل 84
3-5- نتايج بررسي مالي طرح توسط نرم افزار کامفار 84
3-6- ارائه نتايج 85

فهرست جدوال
جدول ‏1 1-کد آیسیک محصولات 11
جدول ‏1 2 استانداردهای ملی مربوط به سیلو 13
جدول ‏1 3- مواد اولیه، کمکی و بسته بندی 18
جدول ‏1 4- قیمت فروش محصولات 19
جدول ‏1 5- واحدهای فعال تولید سیلو- سال 1394 20
جدول ‏1 6- واحدهای فعال تولید سیلو- سال 1395 21
جدول ‏1 7-واحدهای فعال تولید سیلو- سال 1396 21
جدول ‏1 8- واحدهای فعال تولید سیلو – سال1397 22
جدول ‏1 9- واحدهای فعال تولید سیلو- سال 1398 23
جدول ‏1 10- ظرفیت کل واحدهای فعال 1394-1398 24
جدول ‏1 11- واردات سیلو طی 5 سال گذشته 24
جدول ‏1 12- واحدهای درحال احداث سیلو- بدون پیشرفت فیزیکی 25
جدول ‏1 13- واحدهای درحال احداث سیلو – با پیشرفت فیزیکی 1% تا 25% 25
جدول ‏1 14- واحدهای درحال احداث سیلو – با پیشرفت فیزیکی 26% تا 50% 25
جدول ‏1 15- واحدهای در حال احداث سیلو- با پیشرفت 51% تا 75% 25
جدول ‏1 16- واحدهای در حال احداث سیلو – با پیشرفت 76% تا 99% 26
جدول ‏1 17- درصد بهره برداری از ظرفیت واحدهای درحال احداث در سال‌های آینده 26
جدول ‏1 18- ظرفیت (تن) واحدهای درحال احداث در سال‌های آینده 26
جدول ‏1 19- پیش بینی عرضه داخلی طی سال‌های 1399-1403 27
جدول ‏1 20- محاسبه روند رشد واردات 27
جدول ‏1 21- پیش بینی واردات طی سال‌های1398-1403 28
جدول ‏1 22- پیش بینی کل عرضه طی سال‌های 1399-1403 28
جدول ‏1 23- صادرات سیلو طی سال‌های 1393-1397 29
جدول ‏1 24- برآورد مصرف ظاهری 29
جدول ‏1 25- تقاضای داخلی سیلو در سال‌های 1394-1398 30
جدول ‏1 26- محاسبه روند رشد تقاضا 30
جدول ‏1 27- پیش بینی تقاضا طی سال های 1399-1403 31
جدول ‏1 28- محاسبه روند رشد صادرات 31
جدول ‏1 29- پیش بینی صادرات طی سال‌های 1398-1403 31
جدول ‏1 30- پیش بینی تقاضای کل طی سال‌های آینده 32
جدول ‏1 31- موازنه عرضه و تقاضا در سال‌های آینده 32
جدول ‏1 32- برنامه فروش در 5 سال نخست 33
جدول ‏2 1- ظرفیت اسمی و عملی محصولات 36
جدول ‏2 2- هزینه های سرمایه گذاری طرح 49
جدول ‏2 3- هزینه‌های زمین 51
جدول ‏2 5- هزینه‌های مربوط به محوطه سازی 51
جدول ‏2 6- هزینه‌های ساختمان 51
جدول ‏2 7- ماشین آلات خط تولید 52
جدول ‏2 8- برآورد مصرف برق واحد برق مصرفی 53
جدول ‏2 9- هزینه تاسیسات برق 54
جدول ‏2 10- هزینه تاسیسات آب 54
جدول ‏2 11- هزینه تاسیسات سوخت 55
جدول ‏2 12- هزینه تاسیسات گرمایش و سرمایش 55
جدول ‏2 13- هزینه تاسیسات ارتباطات 55
جدول ‏2 14- هزینه تاسیسات اطفا حریق 56
جدول ‏2 15- مجموع هزینه تاسیسات 56
جدول ‏2 16- وسایل نقلیه 57
جدول ‏2 17- هزینه تجهیزات کارگاهی 57
جدول ‏2 18- مجموع هزینه تجهیزات کارگاهی و آزمایشگاهی 58
جدول ‏2 19- هزینه تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی 58
جدول ‏2 20- هزینه‌های قبل از بهره برداری 59
جدول ‏2 21- سرمایه در گردش 60
جدول ‏2 22- پیش بینی برنامه زمان بندی اجرای طرح 61
جدول ‏2 23- هزینه‌های تولید 62
جدول ‏2 24- هزینه مواد اولیه، کمکی و بسته بندی 62
جدول ‏2 25- حقوق و دستمزد بخش اداری و خدماتی 63
جدول ‏2 26- حقوق و دستمزد بخش تولید 63
جدول ‏2 27- جمع حقوق و دستمزد 64
جدول ‏2 28- برآورد مصرف برق واحد 64
جدول ‏2 29- برآورد مصرف آب واحد روزانه 65
جدول ‏2 30- برآورد مصرف گاز 65
جدول ‏2 31- هزینه ارتباطات 66
جدول ‏2 32- هزینه‌های آب، برق، سوخت و ارتباطات 66
جدول ‏2 33- هزینه‌های بیمه 66
جدول ‏2 34- هزینه‌های تعمیرات و نگهداری 67
جدول ‏2 35- هزینه استهلاک سالانه 67
جدول ‏2 36- هزینه‌های ثابت و متغیر طرح 69
جدول ‏3 1- هزینه‌های طرح و منابع تامین (م.ر) 71
جدول ‏3 2- مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت های نقدینگی 72
جدول ‏3 3- مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت‌های فعالیت (م.ر) 72
جدول ‏3 4- مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت‌های سودآوری (م.ر) 73
جدول ‏3 5- نسبت‌های نقدینگی 75
جدول ‏3 6- اهرم‌های مالی 76
جدول ‏3 7- گردش کالا و دارایی‌ها 76
جدول ‏3 8- نسبت‌های سوداوری 77
جدول ‏3 9- مشارکت مدني قابل تبديل به فروش اقساطي (میلیون ریال) 78
جدول ‏3 10- مشخصات مشارکت مدني (میلیون ریال) 78
جدول ‏3 11- حساسیت IRR 80
جدول ‏3 12- تفکیک هزینه‌های ثابت و متغیر تولید 81
جدول ‏3 13- نقطه سر به سر طرح 82
جدول ‏3 14- براورد ارزش افزوده طرح (م.ر) 82
جدول ‏3 15- برنامه زمانبندي پياده‌سازي طرح 84
جدول ‏3 16- شاخص‌هاي مالي و اقتصادي طرح 84
جدول ‏3 17- ترتيب انتخاب شده جهت ارائه گزارش استاندارد 85

  لیست فایلهای پیوست
۱- فایل متنی ورد
۲- فایل اکسل محاسبات هزینه ای
۳- فایل پی دی اف کامفار
۴- فایل کامفار محاسبات