امکان‌سنجی (طرح توجیهی) احداث واحد توليد آرد گندم

هدف از اجرای این طرح احداث کارخانه تولید آرد واقع در استان البرز، شهرستان نظرآباد، شهر نظرآباد، شهرک صنعتی نظرآباد با ظرفیت اسمی ۳۵۰۰۰ تن در سال می‌باشد.
این واحد تولیدی ظرفیت در نظر گرفته شده را در ۳۰۰ روز کاری در سال و ۳ شیفت کاری ۸ ساعته در روز با تعداد پرسنل ۲۶ نفر، برآورده می‌سازد.

۱. سابقة شركت ۲
۱,۱. سوابق ثبتی شرکت ۲
۱.۲. موضوع فعاليت شركت ۲
۱.۳. مدیریت ۳
۱.۴. سوابق کاری ۳
۱.۵. بازرسان شرکت ۳
۲. مطالعه بازار ۵
۲.۱. ‌‌مقدمه ۵
۲.۱.۱ هدف از اجرای طرح ۵
۲.۱.۲ محل اجرای طرح ۶
۲.۱.۳ ويژگيها و مزايای طرح ۶
۲.۲. معرفی محصول ۸
۲.۲.۱ معرفی کد ISIC محصول ۸
۲.۲.۲ تاریخچه ۸
۲.۲.۳ مشخصات، ويژگيها و تعاريف علمی و تخصصی محصول ۹
۲.۲.۴ استانداردهای بينالمللی (جهانی) و ملی ۱۶
۲.۲.۵ معرفی کاربردهای محصول ۱۶
۲.۳. معرفی پروژه ۱۸
۲.۳.۱ تحليل ضرورت اجرای پروژه ۱۸
۲.۳.۲ تحليل ملاحظات اجرائی پروژه ۱۹
۲.۳.۳ مکانيابی پروژه ۲۰
۲.۴. قيمت مواد اوليه و نحوه تأمين آن (مواد اوليه، کمکی و مصرفی) ۲۰
۲.۵. قيمت فروش محصولات طرح ۲۱
۲.۶. تحليل جايگاه صنعت مورد بررسی در سياستهای کلان اقتصادی کشور ۲۳
۲.۷. عرضه ۲۵
۲.۷.۱ امکانات عرضه داخلی (واحد های فعال) ۲۵
۲.۷.۲ امکانات عرضه خارجی(واردات) ۴۶
۲.۸. پيش بينی امکانات عرضه ۴۶
۲.۸.۱ پيشبينی امکانات عرضه داخلی ۴۶
۲.۸.۲ پیشبینی واردات ۴۸
۲.۹. تقاضا ۴۸
۲.۹.۱ تقاضای خارجی (صادرات) ۴۸
۲.۹.۲ تقاضای داخلی ۵۲
۲.۱۰. پیشبینی تقاضا ۵۳
۲.۱۰.۱ پیش بینی تقاضای داخل ۵۳
۲.۱۰.۲ پیش بینی صادرات ۵۳
۲.۱۱. تحليل موازنه پيشبينی امکانات عرضه و پيشبينی تقاضا ۵۴
۲.۱۲. نتیجه گیری و ارائه پیشنهاد ۵۶
۳. بررسی فنی طرح ۵۸
۳.۱. هدف کلی طرح: ۵۸
۳.۲. ظرفیت طرح: ۵۹
۳.۳. معرفی محصولات: ۶۴
۳.۴. مواد اولیه و بستهبندی: ۶۴
۳.۵. فرآیند تولید آرد ۶۵
۳.۵.۱ فرآیند تولید آرد به روش والسی ۶۵
۳.۵.۲ فرآیند تولید آرد به روش کامپکت یا CMS ۸۴
۳.۶. کنترل کیفیت : ۹۲
۳.۷. هزینههای سرمایهگذاری طرح: ۹۶
۳.۸. زمین : ۱۰۰
۳.۹. محوطهسازی ۱۰۲
۳.۱۰. ساختمان ۱۰۸
۳.۱۱. ماشینآلات و تجهیزات: ۱۲۱
۳.۱۲. تأسیسات: ۱۴۰
۳.۱۲.۱ تاسیسات برق ۱۴۰
۳.۱۲.۲ تاسیسات آب: ۱۴۴
۳.۱۲.۳ گرمایش و سرمایش و تهویه هوا ۱۴۴
۳.۱۲.۴ ارتباطات ۱۴۵
۳.۱۲.۵ تاسیسات مکانیکی ۱۴۶
۳.۱۲.۶ اطفاءحریق ۱۴۸
۳.۱۳. هزینه تاسیسات ۱۴۹
۳.۱۴. تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی: ۱۴۹
۳.۱۵. هزینههای متفرقه و پیشبینی نشده: ۱۵۰
۳.۱۶. هزینههای قبل از بهرهبرداری: ۱۵۰
۳.۱۷. سرمایه در گردش : ۱۵۱
۳.۱۸. زمانبندی اجرای طرح : ۱۵۳
۳.۱۹. هزينههاي توليد ۱۵۴
۳.۱۹.۱ مواداوليه، کمکی و بستهبندی ۱۵۵
۳.۱۹.۲ حقوق و دستمزد ۱۵۵
۳.۱۹.۳ هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات ۱۵۶
۳.۱۹.۴ ارتباطات : ۱۵۹
۳.۱۹.۵ بيمه ۱۶۰
۳.۱۹.۶ تعمير و نگهداري ۱۶۰
۳.۱۹.۷ هزينه استهلاک ۱۶۱
۳.۱۹.۸ هزينههاي بازاریابی و تبلیغات ۱۶۲
۳.۱۹.۹ هزينههاي متفرقه و پيشبيني نشده ۱۶۲
۳.۲۰. جدول هزينههاي ثابت و متغير ۱۶۲
۴. بررسي و تجزيه و تحليل مالي طرح ۱۶۵
۴.۱. پيشبينيهاي مالي طرح: ۱۶۵
۴.۱.۱ فرم خلاصه پيشبينيهاي مالي گزارش در مورد طرحهاي با تسهيلات ريالي: ۱۶۵
۴.۲. جدول هزينههاي طرح و نحوه تأمين منابع آن: ۱۶۶
۴.۲.۱ هزينههاي طرح و منابع تأمين: ۱۶۶
۴.۳. جدول تعيين ارزش دفتري داراييهاي ثابت: ۱۶۶
۴.۴. سرمايه در گردش ۱۶۷
۴.۵. نسبتهاي وام دهي ۱۶۸
۴.۶. نتيجه و پيشنهاد ۱۷۴
۴.۶.۱ فرم نتيجه و پيشنهاد تسهيلات ريالي ۱۷۴
۴.۶.۲ مشارکت مدني ۱۷۵
۴.۷. راهنماي تأمين سهم الشرکه شرکا متناسب با پيشرفت طرح ۱۷۶
۴.۸. شاخصهاي مالي طرح ۱۷۶
۴.۸.۱ ارزش فعلي خالص ۱۷۶
۴.۸.۲ نرخ بازگشت داخلي (IRR) ۱۷۷
۴.۸.۳ دوره بازگشت سرمايه (pbp) ۱۷۸
۴.۸.۴ نرخ بازگشت داخلي براي آورده متقاضی (IRRE) ۱۷۸
۴.۸.۵ تحليل نقطه سربهسر ۱۷۸
۴.۸.۶ ارزش افزوده طرح ۱۸۰
۴.۸.۷ بهره‌وري طرح ۱۸۱
۴.۹. نتايج بررسي مالي طرح توسط نرم افزار COMFAR III ۱۸۲
۴.۱۰. ارائه نتايج ۱۸۲

  لیست فایلهای پیوست

۱- فایل متنی ورد
۲- فایل اکسل محاسبات هزینه ای
۳- فایل پی دی اف کامفار
۴- فایل کامفار محاسبات