مطالعات امکانسنجی (طرح توجیهی) فرآوری و بسته بندی گردو

مشخصات طرح
در طرح حاضر ظرفيت خط توليد در سه نوبت كار 8 ساعته در روز و 300 روز كار 1000 تن در سال می‌­باشد.

فهرست مطالب
خلاصــه پــروژه 1
1- فصل اول - مطالعه بازار 8
1-1- ‌مقـدمـه 8
1-1-1- تاریخچه محصول 10
1-1-2- هدف از اجرای طرح 14
1-1-3- محل اجرای طرح 14
1-1-4- ویژگی‌ها و مزایای طرح 14
1-2- معرفی محصول 15
1-2-1- معرفی کد ISIC محصول 15
1-2-2- تعرفه گمرکی و شرایط ورود 16
1-2-3- مشخصات، ويژگي‌ها و تعاريف علمی و تخصصی محصول 16
1-2-4- استاندارد‌های بين‌المللی (جهانی) و ملی محصول 16
1-2-5- معرفی محصول با کیفیت‌ها یا گرید‌های مختلف 18
1-2-6- معرفی کاربردهای محصول 28
1-2-6-1- معرفی محصول به لحاظ ماهیت آن 28
1-2-6-2- معرفی کاربردهای محصول 28
1-2-7- بررسی الگو مصرف جامعه 28
1-2-7-1- بررسی سابقه مصرف محصول 31
1-2-7-2- جایگاه محصول 31
1-3- مکان‌يابی پروژه 31
1-3-1- تحلیل‌های مرتبط به دسترسی طرح به مواد اولیه 32
1-3-2- تحليل‌‌های مرتبط به دسترسی طرح به بازار مصرف 32
1-3-3- تحليل‌‌های مرتبط به دسترسی طرح به منابع نيروی انسانی 32
1-3-4- سایر عوامل تاثیرگذار بر مکانیابی پروژه 33
1-4- دانش فنی پروژه 35
1-5- قيمت مواد اوليه و نحوه تأمين آن (مواد اوليه، کمکی و مصرفی) 35
1-6- قيمت فروش محصولات طرح 36
1-7- تحلیل جایگاه صنعت مورد بررسی در سیاست‌های کلان اقتصادی کشور 37
1-8- عـرضـه 37
1-8-1- عرضه داخلی 37
1-8-2- واردات 38
1-9- پيش‌بينی امکانات عرضه 38
1-9-1- پيش‌بينی امکانات عرضه داخلی 38
1-9-2- پیش‌بینی واردات 39
1-9-3- پیش‌بینی کل عرضه 39
1-10- تقاضـا 39
1-10-1- صادرات 39
1-10-2- تقاضای داخلی 40
1-11- پیش‌بینی تقاضا 40
1-11-1- پیش‌بینی تقاضای داخلی 40
1-11-2- پیش‌بینی صادرات 40
1-11-3- پیش‌بینی تقاضای کل 41
1-11-4- تحليل موازنه پيش‌بينی امکانات عرضه و پيش‌بينی تقاضا 42
1-12- بررسی بازار جهانی 42
1-13- برنامه فروش و تعیین بازار هدف 42
1-14- جمع‌‍بندی، نتیجه‌گیری 42
2- فصل دوم - بررسی فنی 45
2-1- هدف از اجرای طرح 45
2-2- ظرفیت 45
2-2-1- ظرفیت اسمی 45
2-2-2- ظرفيت عملی 45
2-2-2-1- عوامل موثر در تعیین حداکثر ظرفیت و درصد استفاده از آن 47
2-2-3- تعداد نوبت کار 48
2-3- محصول تولیدی 48
2-4- روش تولید 48
2-5- کنترل کیفیت 51
2-6- محیط زیست 56
2-7- هزینه‌‌های سرمایه‌گذاری طرح‌ 57
2-7-1- زمین 59
2-7-2- محوطه‌سازی 59
2-7-3- ساختمان 60
2-7-4- ماشین‌آلات و تجهیزات 61
2-7-5- تأسیسات 62
2-7-5-1- برق 64
2-7-5-2- تاسیسات آب 65
2-7-5-3- تاسیسات سوخت 66
2-7-5-4- گرمایش و سرمایش و تهویه هوا 66
2-7-5-5- ارتباطات 66
2-7-5-6- اطفاء‌حریق 67
2-7-6- وسایل نقلیه 67
2-7-7- لوازم و تجهیزات آزمایشگاهی و کارگاهی 68
2-7-8- تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی 68
2-7-9- هزینه‌‌های متفرقه و پیش‌بینی نشده 69
2-7-10- هزینه‌‌های قبل از بهره‌برداری 70
2-7-11- سرمایه در گردش 70
2-8- زمان‌بندی اجرای طرح 71
2-9- هزينه‌‌هاي توليد 72
2-9-1- مواد اولیه، کمکی و بسته‌بندی 73
2-9-2- حقوق و دستمزد 73
2-9-3- هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات 74
2-9-4- بيمه 77
2-9-5- تعمیر و نگهداری 77
2-9-6- هزینه استهلاک 78
2-9-7- هزینه‌‌های بازاریابی و تبلیغات 78
2-9-8- هزینه‌‌های متفرقه و پیش‌بینی نشده 79
2-10- جدول هزینه‎‌های ثابت و متغیر 79
3- فصل سوم - بررسي و تجزيه و تحليل مالي طرح 82
3-1- خلاصه پیش‌بینی‌‌های مالی طرح 82
3-1-1- جدول هزينه‌‌هاي طرح و نحوه تأمين منابع آن 82
3-2- نسبت‌‌هاي مالی 83
3-2-1- مشارکت مدني 89
3-3- راهنماي تأمين سهم الشرکه شرکا متناسب با پيشرفت طرح 89
3-4- شاخص‌‌هاي مالي طرح 89
3-4-1- ارزش فعلي خالص 89
3-4-2- نرخ بازگشت داخلي (IRR) 90
3-4-2-1- حساسیت IRR 90
3-4-3- دوره بازگشت سرمایه (pbp) 91
3-4-4- نرخ بازگشت داخلي براي آورده متقاضی (IRRE) 92
3-4-5- تحليل نقطه سربه‌سر 92
3-4-6- ارزش افزوده طرح 93
3-4-7- شاخص‌‌های بهره‌وري طرح 94
3-4-7-1- شاخص بهره‌وری نیروی کار 94
3-4-7-2- شاخص بهره‌وری هزینه کارکنان 94
3-4-7-3- شاخص بهره‌وری انرژی 94
3-4-7-4- شاخص بهره وری سرمایه 94
3-4-7-5- شاخص بهره‌وری مواد 94
3-4-7-6- شاخص بهره‌وری کل 95
3-5- نتايج بررسي مالي طرح توسط نرم افزار COMFAR III 95
3-6- ارائه نتايج 95
فهرست جداول
جدول ‏1 1- کد آیسیک محصولات 15
جدول ‏1 2- استاندرادهای ملی محصول 18
جدول ‏1 3- مواد اولیه، کمکی و بسته‌بندی 35
جدول ‏1 4- قیمت فروش محصولات 36
جدول ‏1 5- واحد‌‌های فعال گردوی بسته‌بندی‌شده- سال 1394 تا 1398 38
جدول ‏1 6- مشخصات واحد تولیدی گردو 38
جدول ‏1 7- صادرات طی سال‌های گذشته 39
جدول ‏1 8- میزان تولید گردو در کشور 40
جدول ‏1 9- محاسبه روند رشد واردات 41
جدول ‏1 10- پیش‌بینی صادرات طی سال‌های1399-1403 41
جدول ‏1 11- برنامه فروش در 5 سال نخست 42
جدول ‏2 1- ظرفیت اسمی و عملی محصولات 46
جدول ‏2 2- هزینه‌‌های سرمایه‌گذاری طرح 57
جدول ‏2 3- هزینه‌‌های زمین 59
جدول ‏2 6- هزینه‌‌های مربوط به محوطه‌سازی 59
جدول ‏2 7- هزینه‌‌های ساختمان 60
جدول ‏2 8- ماشین‌آلات خط تولید 61
جدول ‏2 9- برآورد مصرف برق واحد برق مصرفی 64
جدول ‏2 10- هزینه تاسیسات برق 65
جدول ‏2 11- هزینه تاسیسات آب 65
جدول ‏2 12- هزینه تاسیسات سوخت 66
جدول ‏2 13- هزینه تاسیسات گرمایش و سرمایش 66
جدول ‏2 14- هزینه تاسیسات ارتباطات 66
جدول ‏2 15- هزینه تاسیسات اطفا حریق 67
جدول ‏2 16- مجموع هزینه تاسیسات 67
جدول ‏2 17- وسایل نقلیه 68
جدول ‏2 18- هزینه تجهیزات کارگاهی 68
جدول ‏2 19- هزینه تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی 69
جدول ‏2 20- هزینه‌‌های قبل از بهره‌برداری 70
جدول ‏2 21- سرمایه در گردش 71
جدول ‏2 22- پیش‌بینی برنامه زمان‌بندی اجرای طرح 72
جدول ‏2 23- هزینه‌‌های تولید 73
جدول ‏2 24- هزینه مواد اولیه، کمکی و بسته‌بندی 73
جدول ‏2 25- حقوق و دستمزد بخش اداری و خدماتی 74
جدول ‏2 26- حقوق و دستمزد بخش تولید 74
جدول ‏2 27- جمع حقوق و دستمزد 74
جدول ‏2 28- برآورد مصرف برق واحد 75
جدول ‏2 29- برآورد مصرف آب واحد روزانه 75
جدول ‏2 30- برآورد مصرف گاز 76
جدول ‏2 31- هزینه ارتباطات 76
جدول ‏2 32- هزینه‌‌های آب، برق، سوخت و ارتباطات 76
جدول ‏2 33- هزینه‌‌های بیمه 77
جدول ‏2 34- هزینه‌‌های تعمیرات و نگهداری 77
جدول ‏2 35- هزینه استهلاک سالانه 78
جدول ‏2 36- هزینه‌‌های ثابت و متغیر طرح 79
جدول ‏3 1- هزینه‌‌های طرح و منابع تامین (م.ر) 82
جدول ‏3 2- مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت‌‌های نقدینگی 83
جدول ‏3 3- مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت‌‌های فعالیت (م.ر) 83
جدول ‏3 4- مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت‌‌های سودآوری (م.ر) 84
جدول ‏3 5- نسبت‌‌های نقدینگی 86
جدول ‏3 6- اهرم‌‌های مالی 87
جدول ‏3 7- گردش کالا و دارایی‌‌ها 87
جدول ‏3 8- نسبت‌‌های سوداوری 88
جدول ‏3 9- مشارکت مدني قابل تبديل به فروش اقساطي (میلیون ریال) 89
جدول ‏3 10- مشخصات مشارکت مدني (میلیون ریال) 89
جدول ‏3 11- حساسیت IRR 90
جدول ‏3 12- تفکیک هزینه‌‌های ثابت و متغیر تولید 92
جدول ‏3 13- نقطه سر به سر طرح 93
جدول ‏3 14- براورد ارزش افزوده طرح (م.ر) 93
جدول ‏3 15- برنامه زمان‌بندي پياده‌سازي طرح 95
جدول ‏3 16- شاخص‌‌هاي مالي و اقتصادي طرح 95
جدول ‏3 17- ترتيب انتخاب‌شده جهت ارائه گزارش استاندارد 96

  لیست فایلهای پیوست
۱- فایل متنی ورد
۲- فایل اکسل محاسبات هزینه ای
۳- فایل پی دی اف کامفار
۴- فایل کامفار محاسبات