امکان‌سنجی (طرح توجیهی) احداث واحد توليد گندله آهن

هدف از اجرای این طرح احداث کارخانه تولید گندله آهن با ظرفیت اسمی ۲۰۰,۰۰۰ تن در سال می‌باشد. این واحد تولیدی ظرفیت در نظر گرفته شده را در ۳۰۰ روز کاری در سال و سه شیفت کاری ۸ ساعته در روز با تعداد پرسنل ۵۱ نفر، برآورده می‌سازد.

فهرست مطالب
۱ سابقة شركت ۲
۱,۱ موضوع فعاليت شركت ۲
۱.۱.۱ مدیریت ۲
۲ مطالعه بازار ۴
۲.۱ مقدمه ۴
۲.۲ هدف از اجرای طرح ۵
۲.۳ محل اجرای طرح ۶
۲.۴ ویژگی‌های طرح ۶
۲.۵ معرفی محصول ۷
۲.۵.۱ معرفی کد ISIC محصول ۷
۲.۶ معرفی پروژه ۷
۲.۶.۱ تحليل ملاحظات اجرائی پروژه ۷
۲.۶.۲ مکان‌يابی پروژه ۱۰
۲.۷ قيمت مواد اولیه طرح ۱۱
۲.۸ قيمت فروش محصولات طرح ۱۱
۲.۹ عرضه ۱۲
۲.۱۰ تولید داخلی ۱۲
۲.۱۰.۱ واردات ۱۴
۲.۱۱ پيش‌بينی امکانات عرضه ۱۵
۲.۱۱.۱ پيش‌بينی امکانات عرضه داخلی ۱۵
۲.۱۱.۲ پيش‌بينی واردات ۱۶
۲.۱۱.۳ پیش‌بینی کل امکانات عرضه ۱۷
۲.۱۲ تقاضا ۱۷
۲.۱۲.۱ تقاضای خارجی (صادرات) ۱۸
۲.۱۳ تقاضا ۱۹
۲.۱ تقاضا ۱۹
۲.۱.۱ تقاضای داخلی ۱۹
۲.۱۴ پيشبينی تقاضا ۳۳
۲.۱.۲ پيشبينی تقاضای داخلی ۳۳
۲.۲ پیشبینی تقاضای خارجی(صادرات) ۳۴
۲.۳ تحليل موازنه پيشبينی امکانات عرضه و پيشبينی تقاضا ۳۵
۲.۴ بررسی قیمت و بازار جهانی ۳۷
۲.۴.۱ پیش بینی جهانی گندله سازی در جهان ۳۷
۳ بررسی فنی طرح ۴۰
۳.۱ هدف کلی طرح : ۴۰
۳.۲ ظرفیت طرح: ۴۰
۳.۳ معرفی محصولات: ۴۳
۳.۴ مواد اولیه، کمکی و بستهبندی: ۴۵
۳.۵ کنترل کیفیت: ۶۲
۳.۶ هزینههای سرمایهگذاری طرح: ۶۸
۳.۷ زمین: ۶۹
۳.۸ محوطهسازی ۷۰
۳.۹ ساختمان ۷۲
۳.۱۰ ماشینآلات و تجهیزات: ۷۳
۳.۱۱ تأسیسات: ۷۷
۳.۱۱.۱ تاسیسات برق ۷۷
۳.۱۱.۲ تاسیسات آب : ۸۱
۳.۱۱.۳ تاسیسات سوخت: ۸۳
۳.۱۱.۴ گرمایش و سرمایش و تهویه هوا ۸۵
۳.۱۱.۵ ارتباطات ۸۵
۳.۱۱.۶ اطفاءحریق ۸۶
۳.۱۱.۷ تاسیسات مکانیکی: ۸۸
۳.۱۲ هزینه تاسیسات ۹۱
۳.۱۳ لوازم و تجهیزات کارگاهی: ۹۱
۳.۱۴ تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی: ۹۶
۳.۱۵ هزینههای متفرقه و پیشبینی نشده: ۹۷
۳.۱۶ هزینههای قبل از بهرهبرداری: ۹۷
۳.۱۷ سرمایه در گردش: ۹۸
۳.۱۸ زمانبندی اجرای طرح : ۱۰۰
۳.۱۹ هزينههاي توليد ۱۰۳
۳.۱۹.۱ مواداوليه، کمکی و بستهبندی ۱۰۴
۳.۱۹.۲ حقوق و دستمزد ۱۰۴
۳.۱۹.۳ هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات ۱۰۶
۳.۱۹.۴ ارتباطات : ۱۰۹
۳.۱۹.۵ بيمه ۱۱۰
۳.۱۹.۶ تعمير و نگهداري ۱۱۰
۳.۱۹.۷ هزينه استهلاک ۱۱۱
۳.۱۹.۸ هزينههاي بازاریابی و تبلیغات ۱۱۲
۳.۱۹.۹ هزينههاي متفرقه و پيشبيني نشده ۱۱۲
۳.۲۰ جدول هزينههاي ثابت و متغير ۱۱۲
۴ بررسي و تجزيه و تحليل مالي طرح ۱۱۵
۴.۱ پيشبينيهاي مالي طرح: ۱۱۵
۴.۱.۱ فرم خلاصه پيشبينيهاي مالي گزارش در مورد طرحهاي با تسهيلات ریالی: ۱۱۵
۴.۲ جدول هزينههاي طرح و نحوه تأمين منابع آن: ۱۱۶
۴.۲.۱ هزينههاي طرح و منابع تأمين: ۱۱۶
۴.۳ جدول تعيين ارزش دفتري داراييهاي ثابت: ۱۱۶
۴.۴ سرمايه در گردش ۱۱۸
۴.۵ نسبتهاي وام دهي ۱۱۸
۴.۶ نتيجه و پيشنهاد ۱۲۴
۴.۶.۱ فرم نتيجه و پيشنهاد تسهيلات ریالی ۱۲۴
۴.۶.۲ مشارکت مدني ۱۲۵
۴.۷ راهنماي تأمين سهم الشرکه شرکا متناسب با پيشرفت طرح ۱۲۶
۴.۸ شاخصهاي مالي طرح ۱۲۶
۴.۸.۱ ارزش فعلي خالص ۱۲۶
۴.۸.۲ نرخ بازگشت داخلي (IRR) ۱۲۷
۴.۸.۳ دوره بازگشت سرمايه (pbp) ۱۲۸
۴.۸.۴ نرخ بازگشت داخلي براي آورده متقاضی (IRRE) ۱۲۸
۴.۸.۵ تحليل نقطه سربهسر ۱۲۸
۴.۸.۶ ارزش افزوده طرح ۱۳۰
۴.۸.۷ بهره‌وري طرح ۱۳۱
۴.۹ نتايج بررسي مالي طرح توسط نرم افزار COMFAR III ۱۳۲
۴.۱۰ ارائه نتايج ۱۳۲

فهرست جداول
جدول ‏۱.۱ ۱اعضاء هیئت مدیره و مدیرعامل ۲
جدول ‏۱.۱ ۲ بازرسان شرکت ۲
جدول ‏۲.۷ ۱مواد اولیه کمکی و بسته یندی ۱۱
جدول ‏۲.۸ ۱قیمت فروش ۱۱
جدول ‏۲.۱۰ ۱کلی واحدهای فعال طی سالهای ۵ماهه اول سال ۹۰- ۸۶ ۱۲
جدول ‏۲.۱۰ ۲ ظرفیت و درصد پیشرفت فیزیکی واحدهای در دست ساخت گندله آهن(تن) ۱۴
جدول ‏۲.۱۰ ۳ واردات گندله آهن(تن) طی سالهای ۵ماهه اول ۹۱-۸۶ ۱۴
جدول ‏۲.۱۱ ۱ظرفیت و سال بهره برداری واحدهای در دست ساخت(تن) ۱۶
جدول ‏۲.۱۱ ۲پیش بینی عرضه داخلی طی سالهای ۹۵-۹۰ (تن) ۱۶
جدول ‏۲.۱۱ ۳کل امکانات عرضه(تن) طی سالهای ۹۵-۹۱(تن) ۱۷
جدول ‏۲.۱۲ ۱صادرات گندله آهن طی سالهای ۵ ماهه اول ۹۱-۸۶ ۱۸
جدول ‏۲.۱ ۱تقاضای داخلی(تن) ۲۰
جدول ‏۲.۱ ۲عملکر سالانه تولید فولاد خام و محصولات فولادی شرکت های تابعه ایمیدرو(تن) طی سالهای ۹۰-۸۶ ۲۰
جدول ‏۲.۱ ۳ ظرفیت واحد های فعال تولید کننده محصولات فولادی سال ۹۰(تن) ۲۲
جدول ‏۲.۱ ۴ ظرفیت واحد های فعال تولید کننده فولاد خام سال ۹۰(تن) ۲۹
جدول ‏۲.۱۴ ۱میزان تولید فولاد خام و محصولات فولادی در آینده(تن) ۳۳
جدول ‏۲.۱۴ ۲میزان گندله مصرفی(تن) ۳۴
جدول ‏۲.۲ ۱پیش بینی صادرات(تن) ۳۴
جدول ‏۲.۳ ۱تقاضای کل گندله(تن) ۳۵
جدول ‏۲.۳ ۲موازنه عرضه و تقاضا و کمبود عرضه طی سالهای ۹۱ تا ۹۴(تن) ۳۵
جدول ‏۳.۲ ۱ ظرفیت اسمی و عملی محصولات تولیدی طرح ۴۱
جدول ‏۳.۴ ۱مواد اولیه،کمکی و بسته بندی ۴۶
جدول ‏۳.۶ ۱هزینههای سرمایهگذاری طرح ۶۸
جدول ‏۳.۷ ۱هزینههای زمین ۷۰
جدول ‏۳.۸ ۱اقلام محوطهسازی مورد نیاز ۷۰
جدول ‏۳.۹ ۱هزینههای ساختمانی ۷۲
جدول ‏۳.۱۰ ۱هزینه ماشینآلات و تجهیزات تولید گندله ۷۵
جدول ‏۳.۱۱ ۱برآورد مصرف برق واحد برق مصرفی ۷۸
جدول ‏۳.۱۱ ۲هزینههای تاسیسات برق ۸۰
جدول ‏۳.۱۱ ۳هزینههای تاسیسات آب ۸۲
جدول ‏۳.۱۱ ۴هزینههای تاسیسات سوخت ۸۴
جدول ‏۳.۱۱ ۵هزینههای تاسیسات سرمایش و گرمایش ۸۵
جدول ‏۳.۱۱ ۶هزینههای تاسیسات ارتباطات ۸۵
جدول ‏۳.۱۱ ۷هزینههای تجهیزات اطفاءحریق ۸۷
جدول ‏۳.۱۱ ۸هزینههای تاسیسات مکانیکی ۸۹
جدول ‏۳.۱۲ ۱هزینههای تاسیسات ۹۱
جدول ‏۳.۱۳ ۱هزینههای تجهیزات کارگاهی ۹۲
جدول ‏۳.۱۳ ۲هزینه های تجهیزات آزمایشگاهی ۹۵
جدول ‏۳.۱۴ ۱هزینههای تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی ۹۶
جدول ‏۳.۱۶ ۱هزینههای قبل از بهرهبرداری ۹۸
جدول ‏۳.۱۷ ۱سرمایه در گردش ۹۹
جدول ‏۳.۱۸ ۱پیشبینی برنامه زمانبندی اجرای طرح ۱۰۰
جدول ‏۳.۱۹ ۱هزینههای تولید ۱۰۳
جدول ‏۳.۱۹ ۲هزینههای مواداولیه، کمکی و بستهبندی ۱۰۴
جدول ‏۳.۱۹ ۳حقوق و دستمزد بخش اداری خدماتی ۱۰۴
جدول ‏۳.۱۹ ۴حقوق و دستمزد بخش تولید ۱۰۵
جدول ‏۳.۱۹ ۵جمع حقوق و دستمزد ۱۰۶
جدول ‏۳.۱۹ ۶برآورد مصرف برق واحد ۱۰۶
جدول ‏۳.۱۹ ۷گاز مصرفی ۱۰۹
جدول ‏۳.۱۹ ۸هزینههای ارتباطات ۱۰۹
جدول ‏۳.۱۹ ۹هزینههای آب، برق، گاز و ارتباطات ۱۱۰
جدول ‏۳.۱۹ ۱۰هزینههای بیمه ۱۱۰
جدول ‏۳.۲۰ ۱هزينه های ثابت و متغير طرح ۱۱۲
جدول ‏۴.۲ ۱هزينه هاي طرح و منابع تأمين (م.ر) ۱۱۶
جدول ‏۴.۳ ۱تعيين ارزش دفتري دارايي هاي ثابت(م.ر) ۱۱۶
جدول ‏۴.۳ ۲تراز آزمايشي منتهي به تاريخ ۳۱/۰۵/۹۱ (ميليون ريال) ۱۱۷
جدول ‏۴.۴ ۱سرمايه در گردش ۱۱۸
جدول ‏۴.۵ ۱مقادير مورد نياز براي محاسبه نسبتهای نقدینگی ۱۱۹
جدول ‏۴.۵ ۲مقادير مورد نياز براي محاسبه نسبتهای فعالیت (ميليون ريال) ۱۱۹
جدول ‏۴.۵ ۳مقادير مورد نياز براي محاسبه نسبتهاي سودآوري (ميليون ريال) ۱۱۹
جدول ‏۴.۵ ۴اهرمهاي مالي طرح ۱۲۲
جدول ‏۴.۵ ۵گردش کالاو دارايي ها ۱۲۳
جدول ‏۴.۵ ۶نسبتهاي سودآوري ۱۲۴
جدول ‏۴.۶ ۱مشارکت مدني قابل تبديل به فروش اقساطي (میلیون ریال) ۱۲۵
جدول ‏۴.۶ ۲اطلاعات و شرايط زمان انعقاد قرارداد ۱۲۶
جدول ‏۴.۷ ۱مشخصات مشارکت مدني (میلیون ریال) ۱۲۶
جدول ‏۴.۸ ۱تفكيك هزينه‌هاي ثابت و متغير توليد ۱۲۹
جدول ‏۴.۸ ۲نقطه سربه‌سر طرح ۱۳۰
جدول ‏۴.۸ ۳برآورد ارزش افزوده طرح ( ميليون ريال ) ۱۳۰
جدول ‏۴.۹ ۱برنامه زمانبندي پياده‌سازي طرح ۱۳۲
جدول ‏۴.۹ ۲شاخص‌هاي مالي و اقتصادي طرح ۱۳۲
جدول ‏۴.۱۰ ۱شاخصهاي اقتصادي مالي طرح ۱۳۳
جدول ‏۴.۱۰ ۲ترتيب انتخاب شده جهت ارائه گزارش استاندارد ۱۳۳

  لیست فایلهای پیوست
۱- فایل متنی ورد
۲- فایل اکسل محاسبات هزینه ای
۳- فایل پی دی اف کامفار
۴- فایل کامفار محاسبات