مطالعات امکان‌سنجی (طرح توجیهی) تولید پروفیل آهنی

مشخصات طرح
هدف از اجرای طرح، احداث واحد تولید پروفیل آهنی با ظرفیت اسمی 28000 تن انواع پروفیل آهنی و 800 تن ضایعات در سال در دو شیفت کاری و 300 روز کاری در یکی از استان‌‎های کشور می‌‎باشد.
پیش فاکتور (پروفرمای) ماشین آلات تولید پروفیل آهنی از شرکتی چینی مطابق با ظرفیت طرح استعلام شده است.

فهرست مطالب
خلاصــه پــروژه 1
1- فصل اول - مطالعه بازار 9
1-1- ‌مقـدمـه 9
1-1-1- تاریخچه محصول 10
1-1-2- هدف از اجرای طرح 10
1-1-3- محل اجرای طرح 10
1-1-4- ویژگی‌ها و مزایای طرح 10
1-2- معرفی محصول 11
1-2-1- معرفی کد ISIC محصول 12
1-2-2- تعرفه گمرکی و شرایط ورود 12
1-2-3- مشخصات، ويژگی‌ها و تعاريف علمی و تخصصی محصول 13
1-2-4- استانداردهای بين‌المللی (جهانی) و ملی محصول 14
1-2-5- معرفی محصول با کیفیت‌ها یا گریدهای مختلف 23
1-2-6- معرفی کاربردهای محصول 23
1-2-6-1- معرفی محصول به لحاظ ماهيت آن 23
1-2-6-2- معرفی کاربردهای محصول 23
1-2-7- بررسی الگو مصرف جامعه 24
1-2-7-1- بررسی سابقه مصرف محصول 24
1-2-7-2- جایگاه محصول 24
1-3- مکان‌يابی پروژه 25
1-3-1- تحلیل‌های مرتبط به دسترسی طرح به مواد اولیه 25
1-3-2- تحليل‌های مرتبط به دسترسی طرح به بازار مصرف 25
1-3-3- تحليل‌های مرتبط به دسترسی طرح به منابع نيروی انسانی 25
1-3-4- سایر عوامل تاثیرگذار بر مکان‌یابی پروژه 26
1-4- دانش فنی پروژه 28
1-5- قيمت مواد اوليه و نحوه تأمين آن (مواد اوليه، کمکی و مصرفی) 28
1-6- قيمت فروش محصولات طرح 29
1-7- تحلیل جایگاه صنعت مورد بررسی در سیاست‌های کلان اقتصادی کشور 30
1-8- عـرضـه 30
1-8-1- عرضه داخلی 30
1-8-2- واردات 31
1-9- پيش‌بينی امکانات عرضه 32
1-9-1- پيش‌بينی امکانات عرضه داخلی 32
1-9-2- پیش‌بینی واردات 34
1-9-3- پیش‌بینی کل عرضه 35
1-10- تقاضـا 35
1-10-1- صادرات 35
1-10-2- تقاضای داخلی 36
1-11- پیش‌بینی تقاضا 37
1-11-1- پیش‌بینی تقاضای داخلی 37
1-11-2- پیش‌بینی صادرات 38
1-11-3- پیش‌بینی تقاضای کل 38
1-11-4- تحليل موازنه پيش‌بينی امکانات عرضه و پيش‌بينی تقاضا 39
1-12- بررسی بازار جهانی 40
1-13- برنامه فروش و تعیین بازار هدف 41
1-14- جمع‌بندی، نتیجه‌گیری 41
2- فصل دوم - بررسی فنی 43
2-1- هدف از اجرای طرح 43
2-1-1- اهداف جانبی 43
2-2- ظرفیت 43
2-2-1- ظرفیت اسمی 43
2-2-2- ظرفيت عملی 44
2-2-2-1- عوامل موثر در تعیین حداکثر ظرفیت و درصد استفاده از آن 44
2-2-3- تعداد نوبت کار 46
2-3- محصول تولیدی 46
2-4- روش تولید 47
2-5- کنترل کیفیت 50
2-6- محیط زیست 55
2-7- هزینه‌های سرمایه‌گذاری طرح‌ 56
2-7-1- زمین 58
2-7-2- محوطه‌سازی 58
2-7-3- ساختمان 59
2-7-4- ماشین‌آلات و تجهیزات 60
2-7-5- تأسیسات 61
2-7-5-1- برق 62
2-7-5-2- تاسیسات آب 63
2-7-5-3- تاسیسات سوخت 64
2-7-5-4- گرمایش و سرمایش و تهویه هوا 64
2-7-5-5- ارتباطات 65
2-7-5-6- اطفاء‌حریق 65
2-7-5-7- تاسیسات مکانیکی 66
2-7-6- وسایل نقلیه 66
2-7-7- لوازم و تجهیزات آزمایشگاهی و کارگاهی 67
2-7-8- تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی 68
2-7-9- هزینه‌های متفرقه و پیش‌بینی نشده 69
2-7-10- هزینه‌های قبل از بهره‌برداری 69
2-7-11- سرمایه در گردش 70
2-8- زمان‌بندی اجرای طرح 71
2-9- هزينه‌هاي توليد 72
2-9-1- مواد اولیه، کمکی و بسته‌بندی 73
2-9-2- حقوق و دستمزد 73
2-9-3- هزينه آب، برق، سوخت و ارتباطات 75
2-9-4- بيمه 77
2-9-5- تعمیر و نگهداری 77
2-9-6- هزینه استهلاک 78
2-9-7- هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات 79
2-9-8- هزینه‌های متفرقه و پیش‌بینی نشده 79
2-10- جدول هزینه‎های ثابت و متغیر 80
3- فصل سوم - بررسي و تجزيه و تحليل مالي طرح 82
3-1- خلاصه پیش‌بینی‌های مالی طرح 82
3-1-1- جدول هزينه‌هاي طرح و نحوه تأمين منابع آن 82
3-2- نسبت‌هاي مالی 83
3-2-1- مشارکت مدني 89
3-3- راهنماي تأمين سهم الشرکه شرکا متناسب با پيشرفت طرح 89
3-4- شاخص‌هاي مالي طرح 90
3-4-1- ارزش فعلي خالص 90
3-4-2- نرخ بازگشت داخلي (IRR) 90
3-4-2-1- حساسیت IRR 91
3-4-3- دوره بازگشت سرمایه (pbp) 92
3-4-4- نرخ بازگشت داخلي براي آورده متقاضی (IRRE) 92
3-4-5- تحليل نقطه سربه‌سر 92
3-4-6- ارزش افزوده طرح 93
3-4-7- شاخص‌های بهره‌وري طرح 94
3-4-7-1- شاخص بهره‌وری نیروی کار 94
3-4-7-2- شاخص بهره‌وری هزینه کارکنان 94
3-4-7-3- شاخص بهره‌وری انرژی 94
3-4-7-4- شاخص بهره‌وری سرمایه 94
3-4-7-5- شاخص بهره‌وری مواد 95
3-4-7-6- شاخص بهره‌وری کل 95
3-5- نتايج بررسي مالي طرح توسط نرم افزار COMFAR III 95
3-6- ارائه نتايج 96
فهرست جداول
جدول ‏1 1-کد آیسیک محصولات 12
جدول ‏1 2- استانداردهای ملی پروفیل آهنی 15
جدول ‏1 3- استانداردهای بین‌المللی پروفیل آهنی 15
جدول ‏1 4- روش های نمونه برداری از پروفیل در و پنجره 21
جدول ‏1 5- مواد اولیه، کمکی و بسته‌بندی 28
جدول ‏1 6- قیمت فروش محصولات 29
جدول ‏1 7- واحدهای فعال پروفیل آهنی- سال 1398-1394 31
جدول ‏1 8- ظرفیت کل واحدهای فعال 1394-1398 31
جدول ‏1 9- واردات پروفیل آهنی طی 5 سال گذشته 32
جدول ‏1 10- واحدهای در حال احداث پروفیل آهنی - با پیشرفت 26% تا 50% 32
جدول ‏1 11- واحدهای در حال احداث پروفیل آهنی - با پیشرفت 51% تا 75% 33
جدول ‏1 12- واحدهای در حال احداث پروفیل آهنی – با پیشرفت 76% تا 99% 33
جدول ‏1 13- درصد بهره‌برداری از ظرفیت واحدهای درحال احداث در سال‌های آینده 33
جدول ‏1 14- ظرفیت (تن) واحدهای درحال احداث در سال‌های آینده 33
جدول ‏1 15- پیش‌بینی عرضه داخلی طی سال‌های 1399-1403 34
جدول ‏1 16- محاسبه روند رشد واردات 34
جدول ‏1 17- پیش‌بینی واردات طی سال‌های 1399 -1403 35
جدول ‏1 18- پیش‌بینی کل عرضه طی سال‌های 1399-1403 35
جدول ‏1 19- صادرات پروفیل آهنی طی سال‌های 1394-1398 36
جدول ‏1 20- برآورد مصرف ظاهری 36
جدول ‏1 21- تقاضای داخلی پروفیل آهنی در سال‌های 1394-1398 37
جدول ‏1 22- محاسبه روند رشد تقاضا 37
جدول ‏1 23- پیش‌بینی تقاضا طی سال‌های 1399-1403 37
جدول ‏1 24- محاسبه روند رشد صادرات 38
جدول ‏1 25- پیش‌بینی صادرات طی سال‌‌‌‌‌‌های 1399-1403 38
جدول ‏1 26- پیش‌بینی تقاضای کل طی سال‌های آینده 38
جدول ‏1 27- موازنه عرضه و تقاضا در سال‌های آینده 39
جدول ‏1 28- برنامه فروش در 5 سال نخست 41
جدول ‏2 1- ظرفیت اسمی و عملی محصولات 44
جدول ‏2 2- محصولات این خط 47
جدول ‏2 3- لوله‌های مورد نیاز جهت تولید محصولات 49
جدول ‏2 4- هزینه‌های سرمایه‌گذاری طرح 57
جدول ‏2 5- هزینه‌‌های زمین 58
جدول ‏2 8- هزینه‌های مربوط به محوطه‌سازی 58
جدول ‏2 9- هزینه‌های ساختمان 59
جدول ‏2 10- ماشین‌آلات خط تولید 60
جدول ‏2 11- برآورد مصرف برق واحد برق مصرفی 62
جدول ‏2 12- هزینه تاسیسات برق 63
جدول ‏2 13- هزینه تاسیسات آب 64
جدول ‏2 14- هزینه تاسیسات سوخت 64
جدول ‏2 15- هزینه تاسیسات گرمایش و سرمایش 64
جدول ‏2 16- هزینه تاسیسات ارتباطات 65
جدول ‏2 17- هزینه تاسیسات اطفا حریق 65
جدول ‏2 18-هزینه تاسیسات مکانیکی 66
جدول ‏2 19- مجموع هزینه تاسیسات 66
جدول ‏2 20- وسایل نقلیه 67
جدول ‏2 21- هزینه تجهیزات کارگاهی 67
جدول ‏2 22- هزینه تجهیزات آزمایشگاهی 68
جدول ‏2 23- مجموعه تجهیزات کارگاهی و آزمایشگاهی 68
جدول ‏2 24- هزینه تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی 68
جدول ‏2 25- هزینه‌های قبل از بهره‌برداری 70
جدول ‏2 26- سرمایه در گردش 70
جدول ‏2 27- پیش‌بینی برنامه زمان‌بندی اجرای طرح 72
جدول ‏2 28- هزینه‌های تولید 72
جدول ‏2 29- هزینه مواد اولیه، کمکی و بسته‌بندی 73
جدول ‏2 30- حقوق و دستمزد بخش اداری و خدماتی 74
جدول ‏2 31- حقوق و دستمزد بخش تولید 74
جدول ‏2 32- جمع حقوق و دستمزد 74
جدول ‏2 33- برآورد مصرف برق واحد 75
جدول ‏2 34- برآورد مصرف آب واحد روزانه 76
جدول ‏2 35- برآورد مصرف گاز 76
جدول ‏2 36- هزینه ارتباطات 76
جدول ‏2 37- هزینه‌های آب، برق، سوخت و ارتباطات 77
جدول ‏2 38- هزینه‌های بیمه 77
جدول ‏2 39- هزینه‌های تعمیرات و نگهداری 78
جدول ‏2 40- هزینه استهلاک سالانه 78
جدول ‏2 41- هزینه‌های ثابت و متغیر طرح 80
جدول ‏3 1- هزینه‌های طرح و منابع تامین (م.ر) 82
جدول ‏3 2- مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت‌های نقدینگی 83
جدول ‏3 3- مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت‌های فعالیت (م.ر) 83
جدول ‏3 4- مقادیر مورد نیاز برای محاسبه نسبت‌های سودآوری (م.ر) 84
جدول ‏3 5- نسبت‌های نقدینگی 86
جدول ‏3 6- اهرم‌های مالی 87
جدول ‏3 7- گردش کالا و دارایی‌‌ها 87
جدول ‏3 8- نسبت‌های سودآوری 88
جدول ‏3 9- مشارکت مدني قابل تبديل به فروش اقساطي (میلیون ریال) 89
جدول ‏3 10- مشخصات مشارکت مدني (میلیون ریال) 89
جدول ‏3 11- حساسیت IRR 91
جدول ‏3 12- تفکیک هزینه‌های ثابت و متغیر تولید 92
جدول ‏3 13- نقطه سر به سر طرح 93
جدول ‏3 14- براورد ارزش افزوده طرح (م.ر) 93
جدول ‏3 15- برنامه زمان‌بندي پياده‌سازي طرح 95
جدول ‏3 16- شاخص‌هاي مالي و اقتصادي طرح 95
جدول ‏3 17- ترتيب انتخاب شده جهت ارائه گزارش استاندارد 96

  لیست فایلهای پیوست
۱- فایل متنی ورد
۲- فایل اکسل محاسبات هزینه ای
۳- فایل پی دی اف کامفار
۴- فایل کامفار محاسبات